Datos del mes de julio

La inversión extranjera, sobre todo de los rusos, frena la caída del precio de la vivienda

La bajada ha pasado del 10 % al 7,5 %

Bloque de viviendas.
Bloque de viviendas.

En julio de 2013, el precio de la vivienda cayó un 10 % interanual. Un año después, se ha registrado un decenso menor, del 7,5 %. Los últimos datos demuestran que esto se debe, en gran parte, al aumento en la cantidad de extranjeros que están invirtiendo en el sector inmobiliario español.

El último estudio realizado por el portal inmobiliario fotocasa.es refleja que la vivienda en España acumula una caída del 44% en los últimos siete años. Sin embargo, parece que la situación mejora poco a poco, ya que el ritmo de bajada de los precios ha disminuido respecto al año pasado.

Si en julio de 2013 el precio de la vivienda cayó un 10%, en el mes pasado ya solo un 7,5 %. Esto se debe a que las estadísticas de compra de vivienda en España han aumentado, principalmente gracias a la inversión extranjera.

Los británicos siguen liderando el ránking de extranjeros que invierten en España. Sin embargo, Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.es, explica a El Confidencial Digital que gran parte de la mejora en el sector inmobiliario se debe a la población rusa, cuya inversión ha aumentado considerablemente en los últimos años.

La mayoría de extranjeros compran inmuebles para convertirlos en sus segundas residencias. Por ello, el mayor aumento de compraventa foránea se registra en las zonas de la costa mediterránea, Baleares y Canarias.

Toribio asegura que “el mercado inmobiliario español ofrece muy buenas oportunidades en estos momentos. Muchos extranjeros y españoles con liquidez están invirtiendo en este sector, lo que se está traduciendo en un ligero repunte de las compraventas y en una desaceleración de la caída de los precios”.

El precio de la vivienda, siete años cayendo

Desde que en abril de 2007 alcanzó su valor máximo, de 2.952 euros el metro cuadrado, la vivienda de segunda mano no ha dejado de caer. “La crisis económica ha provocado muchos problemas de financiación para los españoles, debido a la pérdida de poder adquisitivo y los altos niveles de desempleo. Por ello, es clave la inversión extranjera” explica Beatriz Toribio.

 

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