El BCE obliga a BBVA a salir de la Operación Chamartín
“Fuera el ladrillo del balance”. Frankfurt ha trasladado a Carlos Torres que debe reducir el riesgo promotor por ser una entidad sistémica
Después de 25 años esperando la aprobación definitiva, BBVA parece haber perdido interés en el macroproyecto inmobiliario Madrid Nuevo Norte -popularmente conocido como Operación Chamartín-, según reveló hace unos días El Confidencial.
El BBVA que, junto a Grupo San José, es el promotor privado de este desarrollo a través de la sociedad Distrito Castellana Norte (DCN), donde el banco posee el 75% del capital -y la constructora, el otro 25%-, se estaría planteando vender su actual participación en la promotora.
Incluso ya habría mantenido conversaciones con grandes fondos internacionales para acometer la operación, aunque BBVA ha eludido comentar por ahora estas intenciones.
Debe reducir el riesgo promotor
Según ha podido saber Confidencial Digital por fuentes conocedoras del proceso, uno de los motivos principales de esta marcha atrás se encuentra en que el BCE se opone radicalmente a que BBVA mantenga una exposición tan elevada a este proyecto urbanístico.
Considera que ahora los retos de una entidad sistémica como BBVA son otros, como la digitalización, la solvencia o la consolidación del sector, donde recomienda a la entidad que preside Carlos Torres invertir los más de 6.000 millones que Distrito Castellana Norte tiene comprometidos en la Operación Chamartín.
El proyecto más ambicioso de Europa
El plan contempla la promoción de 10.500 viviendas (un 20% con algún tipo de protección), un nuevo distrito financiero, que conectará con el área de las Cinco Torres, y la remodelación de la estación de Chamartín.
En total, unos 6.000 millones de euros de inversión a lo largo de dos décadas, que arrancará en 2021 con las primeras obras de urbanización.
