Ultima_hora

El mercado del alquiler va a necesitar 2,5 millones de viviendas en los pr√≥ximos 10 a√Īos, seg√ļn OESA

El sector del alquiler puede convertirse en uno de los grandes "motores" de la recuperación

MADRID, 25 (EUROPA PRESS)

El mercado del alquiler va a necesitar 2,5 millones de viviendas en los pr√≥ximos diez a√Īos para cubrir las nuevas necesidades de habitabilidad de la sociedad Espa√Īola, seg√ļn el Observatorio Espa√Īol del Seguro del Alquiler (OESA).

En estos momentos, el mercado del alquiler representa el 18% del total del parque de viviendas en Espa√Īa, con 3,4 millones de inmuebles, pero, seg√ļn OESA, tiene el potencial para llegar al 35% del total en los pr√≥ximos a√Īos.

Del total de viviendas en alquiler, 1,7 millones deben tener precios asequibles para todo tipo de arrendatarios, mientras que 800.000 deben tener un car√°cter social, lo que "exige de una colaboraci√≥n entre el sector p√ļblico y privado", seg√ļn ha destacado el consejero delegado de T√©mpore Properties Socimi, Nicol√°s D√≠az.

OESA ha destacado tambi√©n que el 'boom' del alquiler est√° cambiando el paradigma de la vivienda en el pa√≠s y recuperando la situaci√≥n previa a los a√Īos 70 "en los que mayoritariamente Espa√Īa era un pa√≠s de inquilinos".

En esta línea, el consejero delegado fundador de Básico Real Estate, Rafael Valderrábano, ha pronosticado la llegada rápida de modelos de viviendas más adecuados para el alquiler, así como el desarrollo de nuevas zonas.

En este sentido, el director general corporativo de Ceca Mag√°n Abogados, Jos√© Ram√≥n Couso, ha destacado la posibilidad de rehabilitar los cascos urbanos de las ciudades con vivienda de √ļltima generaci√≥n destinadas al alquiler.

Los profesionales tambi√©n han instado al Gobierno a corregir la fiscalidad y a que exista una "homogeneidad" en la regulaci√≥n administrativa en todo el territorio nacional y que "evite que se legisle de forma independiente como en el reciente caso de la Audiencia Provincial de Catalu√Īa".

El sector del alquiler puede convertirse en uno de los grandes motores de la recuperaci√≥n econ√≥mica del pa√≠s si se le da "la seguridad jur√≠dica adecuada" y hay colaboraci√≥n entre las distintas administraciones p√ļblicas y el sector privado, seg√ļn se ha puesto de relieve en una jornada organizada por OESA.

Tras el encuentro, OESA se ha comprometido a enviar un documento que recoja las peticiones del sector a todos los grupos parlamentarios ante la inminente tramitación del anteproyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda presentada por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

 

Comentarios
Somos ECD
¬ŅQuieres ser protagonista del Confidencial Digital?