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Ratifican el desalojo de una casa de un banco en Sevilla al no ver probado un pacto "verbal" con los ocupas

SEVILLA, 24 (EUROPA PRESS)

La Audiencia de Sevilla ha confirmado una sentencia previa, que condena a una pareja a desalojar una vivienda de Palomares del Río propiedad de una sociedad filial de un banco y que habitaban "sin título" para ello, al no ver acreditado que mediase el "acuerdo verbal" alegado por los demandados y con el cual según los mismos estaban autorizados a permanecer en el inmueble "a cambio de hacerse cargo el arrendatario de los gastos de mantenimiento".

En esta sentencia recogida por Europa Press, la Sección Sexta de la Audiencia de Sevilla aborda un recurso de apelación, contra una sentencia previa del Juzgado número uno de Coria del Río, que estima una demanda interpuesta por Buildingcenter, una sociedad de CaixaBank dedicada a la desinversión de la cartera de inmuebles de dicha entidad financiera, condenando a dos personas, hombre y mujer, a "dejar libre, expedita y a disposición" de dicha empresa la vivienda que habitaban en Palomares del Río, "debiendo desalojarla en el plazo de un mes desde la notificación" de dicha resolución judicial.

Aunque los demandados habían alegado que propusieron a Caixabank "la adquisición de la vivienda y se llegó a un acuerdo verbal con la propiedad para permanecer en la misma a cambio de hacerse cargo el arrendatario de los gastos de mantenimiento", el Juzgado número uno de Coria determinó en su sentencia que estas personas estaban "ocupando la vivienda sin título suficiente para ocupar la misma, al no constar ni contrato de arrendamiento ni ningún otro título que les legitime en su posesión".

UN "ACUERDO VERBAL" NO "ACREDITADO"

Pese a que alegasen "que verbalmente se les permitió permanecer en la vivienda, haciéndose cargo del mantenimiento de la finca y los gastos, habiendo solicitado a la entidad la posibilidad de adquirirla, no han quedado acreditadas las alegaciones", según el Juzgado.

Ante esta condena impuesta a ambos demandados, el varón interpuso un recurso de apelación contra la misma ante la Audiencia provincial de Sevilla, que no obstante ha desestimado su recurso.

NADA PRUEBA EL "ACUERDO" ALEGADO

Y es que según la Sección Sexta de la Audiencia, "del análisis de la prueba practicada ante el juzgado no pueden alcanzarse sino las mismas conclusiones acerca de la acreditación por la demandante de la titularidad del inmueble y la falta de acreditación por el demandado de haber alcanzado algún acuerdo con la propietaria para disfrutar del uso de la vivienda con la contraprestación de hacerse cargo del mantenimiento de la finca y otros gastos sin especificar, pues no se ha practicado prueba alguna para acreditar la existencia del comodato que esgrime como título de posesión la parte demandada".

 

Dado el caso, la Sección Sexta de la Audiencia desestima el recurso de apelación del condenado, confirma plenamente la sentencia inicial del juzgado e impone al recurrente las costas.

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