Beneficios de la gestión de alojamientos turísticos en Madrid con Homenfun

Los alojamientos turísticos son una de las vías d e inversión más rentables dentro del mercado inmobiliario. En lugar de arrendar una propiedad de manera anual, este modelo se basa en la obtención de ganancias de forma semanal. Siempre y cuando la casa se sitúe en una ciudad que sea foco vacacional a escala internacional, el éxito económico está garantizado. No obstante, gestionar este tipo de apartamentos puede ser toda una odisea; en especial si hablamos de zonas como Madrid. Momento en el que agencias de la talla de Homenfun entran en juego: veamos los beneficios que plantean.

Madrid suspende la concesión de licencias para pisos turísticos, solo el 7% son legales

El auge de los alojamientos vacacionales ha puesto contra las cuerdas al Ayuntamiento de Madrid. Los habitantes de la ciudad estaban teniendo problemas para encontrar un alquiler asequible a largo plazo y, por eso, desde la administración pública han tomado cartas en el asunto. Lo cual ha complicado en gran medida la gestion de apartamentos turísticos en Madrid; haciendo de agencias como Homenfun un servicio de suma relevancia.

De este modo, el Ayuntamiento de Madrid ha tomado la drástica decisión de suspender el otorgamiento de licencias de pisos para el alquiler vacacional en la capital. Una medida con efectos inmediatos que se presenta como un plan de contingencia mientras se desarrolla la Modificación del Plan General para principios de 2025. De igual manera, conviene señalar que muchos propietarios se saltan la normativa vigente y optan por, a pesar de no tener una licencia, alquilar sus propiedades de forma semanal. Es más, tan solo el 7% de los pisos en Madrid que siguen el modelo turístico son legales.

Ahora bien, el Ayuntamiento de Madrid también ha optado por endurecer las multas de 1.000€ a 30.000€ en la primera infracción, hasta los 60.001€ en la segunda y hasta los 100.001€ en la tercera. Por consiguiente, el riesgo de continuar con esta actividad de arrendamiento ilegal ha crecido considerablemente, echando por tierra cualquier perspectiva de rentabilidad que pudieran tener los propietarios. Con esto en mente, te animamos fervientemente a que evites gestionar tu apartamento turístico por cuenta propia; menos todavía si no dispones de licencia. Es posible que tengas que esperar para iniciar dicha actividad; pero, si acudes a especialistas como Homenfun, cuando lo hagas todo irá como la seda.

¿Qué quiere decir todo esto?, la importancia de ponerse en manos de profesionales

Llegados a este punto, es probable que hayas llegado a una conclusión: si no se conceden licencias, ¿cómo voy a alquilar un piso turístico? La clave de todo está en la paciencia, ya que esta medida de contingencia es reciente y promete regularse de cara al primer trimestre de 2025. Si no dispones del permiso correspondiente, nuestro consejo es que acudas a agencias como Homenfun para que, en cuanto sea posible disponer de la licencia, la obtengas con la máxima rapidez posible. Ellos saben cómo esquivar las trabas de la burocracia y eliminar cualquier quebradero de cabeza que te pueda afectar.

Sin embargo, en caso de que ya tengas tu licencia, el papel de esta compañía se antoja todavía más relevante. La alta demanda de alquiler turístico y la baja concesión de licencias hará que tu apartamento tenga un valor considerable. De la mano de Homenfun, todas las solicitudes de reserva se gestionarán de manera impecable, así como las labores asociadas a la gestión tales como la selección de los huéspedes, las tareas de limpieza o los check-in y check-out.

Asimismo, conviene destacar que esta empresa te ayudará a aumentar tu margen de beneficios. Por un lado, porque optimizan la gestión del alquiler para tener el máximo volumen de reservas posible semana tras semana. Mientras que, por el otro, siguen un modelo de ingreso flexible, rentabilizando la temporada alta de turismo como bien te mereces. Una serie de beneficios en lo económico y en términos de comodidad que evidencian claramente lo satisfactorio que resulta delegar este trabajo en expertos del sector.