Una familia austríaca sortea su casa en Mallorca, valorada en 1,172.110 euros, por 99 euros el boleto: más de 15.000 participantes en un mes

Tal y como anunciaba la página creada para promocionar la iniciativa, “se sortea una moderna casa de ensueño (367 m2). Esta casa de lujo está situada en el suroeste de Mallorca, en uno de los barrios nobles de esta región. En pocos minutos se alcanzan seductores playas y calas y se disfruta del clima y de la belleza de la isla. La casa se encuentra en un solar de jardines mediterráneos de 1218 m2 con maravillosas palmeras. Desde la terraza principal se tienen unas vistas vertiginosas al mar y a las islas Malgrats”. Conozca más detalles del inmueble aquí.

El pliego de condiciones del sorteo estipula que se trata de la “vivienda Propiedad de Calvia numero 1, al tomo 1.546, libro 407 de Calvia, folio 26, finca numero 22.365” y que la “hipoteca actualmente registrada será cancelada simultáneamente con la transmisión de propiedad al ganador de al rifa en el Registro de la Propiedad. La propiedad estará libre de cualquier cargo o gravamen en el momento de su transmisión”.

El ganador del sorteo es una familia de Austria a la que corresponde uno de las últimas papeletas que se vendieron, la número 14.042 –de repartieron un total de 15.999-. El registro de la transmisión de propiedad de acuerdo con el resultado del sorteo será ejecutado por el notario Carlos Jiménez Gallego, afincado en la capital balear y que se encargará de realizar la transferencia a la familia Stübe.

Después del sorteo, celebrado en Chipre “ante notario público”, su homólogo español avisó a los afortunados. “Le damos la enhorabuena a los ganadores y nos alegramos poder recomendarle a todos los que no lo han conseguido, una nueva rifa”, animan desde la Web austríaca ‘Hausverlosung’.

Cabe destacar que a los dueños de mansión sorteada les ha salido bien la jugada, ya que han ganado 1.583.901 euros, esto es, cerca de un 35% más que su valor de tasación. “El ganador adquiere el bien libre de cargas, es decir, incluyendo ya el 7% del impuesto de transmisiones patrimoniales, el 18% de incremente de patrimonio y entorno al 2% de notaría y registro”, explican fuentes del catastro.

La iniciativa de esta familia no es la primera que se ve en España, aunque, en esta ocasión, se han conseguido sortear los obstáculos legales para efectuar la rifa.

En este sentido, fuentes legales consultadas por El Confidencial Digital aseguran que este tipo de sorteos “no es nada fácil de organizar dentro de la legalidad” y recuerdan el caso de Miguel Marina, un madrileño que puso a la venta participaciones a través de Internet para deshacerse de la vivienda que se compró en Ciempozuelos en 2005.

Cada papeleta costaba algo menos de cinco euros y el sorteo estaba programado para el 15 de mayo de este año, pero la idea de Marina no llegó a fructificar. Al tener conocimiento del caso, la Agencia Tributaria decidió intervenir, así como otros órganos administrativos y supervisores que rigen la normativa de sorteos y juegos de azar en el país. Finalmente, la Dirección General de Ordenación y Gestión del Juego madrileña paralizó el asunto.

Varios notarios y expertos en gestión inmobiliaria consultados por ECD explican que en España los sorteos son legales. “Sólo hay que avisarlo a Hacienda con 2 meses de antelación y pagar el 15% del total de las papeletas por adelantado y no reembolsable”, apuntan. 

También en Austria, nacionalidad que ostenta la empresa que organizó la rifa aquí mencionada, está permitido por ley sortear casas cuyos dueños sean residentes austríacos, que tienen que adelantar un 12% de la recaudación total que esperan obtener por adelantado.