Findnido: revolucionando el sector inmobiliario de las casas prefabricadas

Las casas prefabricadas se han ido posicionando en nuestro mercado en los últimos años por su eficiencia y versatilidad. Ante las dificultades para acceder a una vivienda asequible, esta alternativa destaca por ser una solución bastante competitiva. Además, la propuesta es muy amplia y variada en diseños, tamaños y precios para adaptarse a las diferentes necesidades.

Aunque existen múltiples razones para valorar esta opción, lo más conveniente es estar correctamente asesorado para realizar una buena inversión. En este aspecto, Findnido se trata de una empresa que está revolucionando este sector de la construcción industrializada. Su objetivo es claro, puesto que su pretensión es ayudar a las personas a encontrar la casa que se ajuste a sus requisitos a través de una experiencia satisfactoria.

El auge de las casas prefabricadas en España

La construccion industrializada no ha dejado de crecer en los últimos años, según los estudios realizados en este sector. El interés se multiplicó en un 300 % a partir de la pandemia del coronavirus, sin duda alguna, supuso un mayor impulso para estas viviendas, que ya estaban despuntando en el periodo comprendido entre el 2015 al 2019. 

Esta crisis sanitaria supuso un punto de inflexión a partir del confinamiento y las consecuencias derivadas. Un gran número de personas echaba de menos un espacio verde o una terraza, lo que dio lugar a pensar en nuevas alternativas. Incluso, se valoró alejarse de las urbes para disfrutar de entornos rurales y aislados. Según las estadísticas, el 65 % de los españoles valoró cambiar de hogar durante este tiempo.

Las casas prefabricadas no suponen ninguna novedad, puesto que, este tipo de vivienda tuvo su máximo apogeo durante la revolución industrial. Los países nórdicos, Reino Unido y Alemania son una prueba de esta tendencia, que ya ha cobrado gran relevancia entre la población española. Tanto es así que los expertos del sector coinciden en que estas viviendas se perfilan como el futuro en la construcción.

La creciente demanda por viviendas asequibles y sostenibles ha dado lugar a que se conviertan en la competencia del inmueble tradicional. El bajo impacto medioambiental y la eficiencia energética cobran un papel destacado, ya que se trata de una de las mayores preocupaciones de la ciudadanía en general. Sin embargo, para llegar a este punto ha sido necesario desterrar algunos prejuicios, fruto del pensamiento de una economía de escala.

¿Qué es una casa prefabricada?

La construcción en nuestro país ha destacado durante mucho tiempo por el uso del ladrillo tradicional. Sin embargo, este concepto modular ofrece muchas más ventajas, sobre todo, porque es una opción más económica y sostenible. Aunque esta propuesta levantase ciertos recelos en su día, a pesar de ser muy habitual en el norte de Europa, hoy en día, la visión es otra. 

Las casas prefabricadas se caracterizan por ser viviendas que se construyen en fábricas, normalmente, en módulos. Luego se transportan al lugar que decida el cliente para su instalación y en este terreno se formará una estructura completa y personalizada a su gusto. Una de las diferencias principales con una construcción convencional es que este método permite un mayor control y reduce los tiempos y costes.

La importancia de elegir los materiales para viviendas prefabricadas

Actualmente, podemos encontrar una amplia variedad de modelos prefabricados, que van desde los diseños estándar hasta grandes casas familiares. La idea es adaptar esta vivienda a las necesidades de cada persona para que disfrute de cada una de sus ventajas. Además, los materiales que se usan para este tipo de estructuras son variados, y tenemos disponibles opciones, como la madera, el hormigón, el acero o la impresión 3D.

Cada material tiene sus ventajas e inconvenientes, por lo que es importante elegir el más adecuado según cada proyecto. Por ejemplo, el acero es muy resistente y duradero. En cambio, la madera es una opción más económica y ecológica, pero requiere mayor mantenimiento. En este sentido, lo mejor es consultar sobre la mejor elección para mayor tranquilidad y despreocupación. 

¿Qué ventajas ofrecen las casas prefabricadas?

Estas casas modulares ofrecen múltiples ventajas para todas aquellas personas que prefieran una vivienda personalizada y asequible. Cada vez es mayor el número de personas que prefiere comprar o aprovechar un terreno para instalar estos modelos constructivos que han mejorado mucho la estética. Veamos cuáles son sus principales beneficios y las razones para valorar esta alternativa.

• Construcción rápida. Una casa prefabricada normalmente se suele construir en mucho menor tiempo que una tradicional. Este proceso está mucho más controlado. La media está en unos cuatro meses, aunque esto dependerá del modelo, dimensiones, acabados, etc.
• Eficiencia energética. Estas casas suelen incorporar tecnologías sostenibles para garantizar la eficiencia energética y reducir las emisiones contaminantes. El uso de paneles solares fotovoltaicos o aprovechar la energía geotérmica son algunas de estas posibilidades.
• Sostenibilidad. Este es uno de los aspectos de gran importancia en nuestros días, puesto que el control de la producción genera menos desperdicios y esto favorece el respeto por el medioambiente.
• Ahorro en los costes. La producción en masa de estos módulos en fábricas permite que el fabricante compre a mejor precio. Además, como ya vienen casi montadas, este proceso es más rápido y se reduce el coste de la mano de obra.
• Personalización. En una sociedad que busca experiencias diferentes y la exclusividad, esta opción es perfecta si tenemos en cuenta el diseño, tamaño y acabados.

Permisos y licencias para la construcción de las casas prefabricadas

Este punto es de gran importancia en estas construcciones y no deja de sembrar ciertas dudas. Obviamente, la elección del terreno y sus dimensiones es clave para instalar estas casas prefabricadas. Aunque son viviendas versátiles y flexibles que se adaptan fácilmente a los diferentes espacios, hay que tener en cuenta la preparación del suelo, el acceso al sitio y los servicios públicos.

A continuación, se enumeran algunos de los requisitos específicos para poder beneficiarse de esta vivienda prefabricada. Aunque en función de su localización y la normativa local, las condicionantes pueden variar. En estos casos, habrá que estudiar si nos interesan más las Mobiles Homes que una estructura prefabricada.

• Permiso de construcción. Este permiso es necesario para cualquier proyecto de construcción, puesto que garantiza el cumplimiento de las normas de seguridad y legalidad.
• Licencia de obras. Esta licencia, que también se suele solicitar antes de comenzar con esta construcción, asegura que se cumple con las regulaciones del uso del suelo.
• Permiso de acceso y ocupación de la vía pública. Este requisito se suele pedir para que los vehículos y grúas puedan acceder al terreno e instalar los módulos, sobre todo, si afecta al paso de la vía pública.
• Permiso de instalación de servicios. En última instancia, y dependiendo del terreno, podría darse la necesidad de solicitar autorización para el uso de servicios públicos, como la electricidad, el agua o alcantarillado. Incluso, aunque la opción sea aprovechar las energías renovables, también hay que informarse.

En conclusión, las casas prefabricadas tienen unas características específicas y ofrecen muchas ventajas. El catálogo de posibilidades es muy amplio, tanto para residencias fijas, móviles, viviendas vacacionales, villas de lujo, incluso, oficinas. Para una elección acorde a las necesidades de cada persona, lo más acertado es ponerse en manos de profesionales, como Findnido, para recibir un asesoramiento personalizado y encontrar la solución óptima.