¿Puedo pedir hipoteca para reformar una vivienda?

¿Pensando en hacer reformas en tu hogar? A la hora de cambiar por completo el interior de tu vivienda, se necesita de una inversión económica que sea capaz de cubrir la renovación de materiales, así como la adquisición de nuevos muebles que permitan un mejor aprovechamiento de cada una de las habitaciones y aporten, al mismo tiempo, un estilo más actualizado. Entre las diferentes vías a las que se puede optar para obtener este dinero, encontramos la posibilidad de solicitar una hipoteca para reforma de vivienda.

¿Puede solicitarse una hipoteca para hacer una reforma del hogar?

Si bien no se trata de la vía más frecuentada por aquellos interesados en reformar su vivienda, lo cierto es que se trata de una opción que debería tenerse más en cuenta. Al fin y al cabo, la gran mayoría de entidades bancarias ofrecen a sus clientes la posiblidad de ampliar su hipoteca existente, así como de abrir una nueva con tal de obtener los fondos económicos suficientes. En determinados casos, esta es la única alternativa disponible para poder llevar a cabo la reforma, dependiendo siempre del importe que vayamos a solicitar o de la importancia de dicha reforma.

Esta renovación de la hipoteca, en caso de solicitarla, implicaría la modificación de los términos correspondientes del contrato hipotecario ya firmado para tener acceso a más dinero del que se solicitó con el préstamo bancario previo.

3 razones por las que solicitar una hipoteca para efectuar una reforma de vivienda

Pero, ¿realmente merece la pena recurrir a una hipoteca para llevar a cabo la reforma como las que se ofrece en iAhorro? En este apartado, te daremos 3 razones por las que deberías hacerlo:

- Tipo de interés más bajo que el préstamo: las ofertas que suelen hacer las entidades bancarias son más económicas, lo que permite una reforma de la vivienda mucho más asequible.
- Solicitud de mayores importes: la inmensa mayoría de entidades bancarias permiten a sus clientes solicitar un importe de hasta el 65% del valor total de la tasación, algo imprescindible en casos de reforma integral o cuando se pretende conservar únicamente la fachada.
- Periodo de devolución: para importes más elevados, se puede disfrutar de un plazo de devolución superior a los 10 años, el máximo que ofrecen las entidades bancarias a la hora de facilitar un préstamo y que permite que las cuotas mensuales sean mucho más bajas y asequibles.

Requisitos para solicitar hipoteca para reforma de vivienda

Los requisitos que se suelen exigir a los clientes de las entidades bancarias interesados en una hipoteca para la reforma de su vivienda son:

- Disponer de la licencia de obra correspondiente.
- La reforma deberá implicar un 50% o más de la superficie edificada.
- El coste presupuestado deberá ser, como mínimo, la mitad del valor de reemplazamiento bruto de la edificación, salvando el valor del terreno en el que se encuentra.
- El proyecto deberá contar con visado por el colegio profesional que corresponda.
- Presupuesto detallado elaborado por la empresa encargada de llevar a cabo la reforma de la vivienda.